Sơn nhà là công đoạn hoàn thiện cuối cùng mang tính quyết định đến toàn bộ diện mạo kiến trúc và độ bền vững thẩm mỹ của một ngôi nhà mới xây. Một công trình dù có kết cấu bê tông cốt thép kiên cố đến đâu nhưng nếu công đoạn sơn nhà thi công cẩu thả, sai quy trình kỹ thuật thì chỉ sau 1 – 2 mùa mưa bão, màng sơn sẽ bắt đầu xuất hiện hiện tượng ố vàng, loang lổ, phồng rộp và rêu mốc bám đầy. Hiểu rõ câu hỏi “Sơn nhà mới cần những bước nào?” và tuân thủ kỷ luật kỹ thuật xây dựng sẽ bảo vệ “chiếc áo mới” của ngôi nhà luôn rực rỡ, đanh chắc trên 15 năm.
Quy trình sơn nhà mới bài bản chuyên nghiệp đảm bảo màng sơn đanh chắc, đều màu và chống nứt nẻ hoàn hảo.
Quy Trình 5 Bước Sơn Nhà Mới Chuẩn Kỹ Thuật Xây Dựng
Bước 1: Kiểm tra độ ẩm tường & Vệ sinh chuẩn bị bề mặt
Đây là bước then chốt quyết định 70% độ bám dính của sơn nhưng thường bị các đội thợ tự do bỏ qua:
- Đo độ ẩm tiêu chuẩn: Sử dụng máy đo độ ẩm Protimeter kiểm tra các góc tường, chân tường. Độ ẩm màng vữa phải đạt dưới 16% (tường khô kiệt trắng bề mặt) mới được phép thi công. Nếu sơn khi tường còn ẩm hơi nước, áp suất hơi nước thoát ra sau này sẽ làm phồng rộp, nổ màng sơn.
- Mài giáp hạt cát thô: Sử dụng đá mài hoặc máy chà nhám loại bỏ sạch các mẩu vữa thừa, hạt cát gồ ghề và quét sạch bụi bám trên bề mặt vữa xây trát.
Bước 2: Thi công trét bột bả (Matit) làm phẳng tường (2 lớp)
- Lớp 1: Trộn bột bả dẻo chất lượng cao theo đúng tỷ lệ nước của nhà sản xuất, dùng bàn bả kim loại trét đều một lớp mỏng, để khô trong 2 – 3 giờ.
- Lớp 2: Trét lớp bả thứ hai để tạo độ phẳng tuyệt đối cho bức tường. Sau khi khô hẳn (khoảng 24 giờ), thợ sơn dùng giấy nhám mịn số 150 – 180 xả phẳng kết hợp rọi đèn halogen công suất lớn để kiểm tra khuyết tật mặt phẳng.
Kiểm tra độ ẩm tường bằng máy chuyên dụng là điều kiện tiên quyết trước khi bắt đầu công tác sơn bả hoàn thiện.
Bước 3: Lăn sơn lót kháng kiềm chuyên dụng (1 – 2 lớp)
Xi măng trong vữa xây trát có tính kiềm hóa (Alkaline) cực kỳ cao. Nếu không có lớp sơn lót kháng kiềm chuyên dụng ngăn cách, kiềm trong tường sẽ phản ứng hóa học phá hủy các hạt màu của sơn phủ, dẫn đến hiện tượng phấn hóa và loang ố màu muối trắng (Efflorescence). Lăn đều 1 đến 2 lớp sơn lót kháng kiềm hệ Kamax tạo chân bám liên kết cơ học vững chắc cho màng sơn tiếp theo.
Bước 4: Thi công sơn phủ màu hoàn thiện lớp thứ nhất
Sau khi lớp sơn lót khô tối thiểu 2 giờ, tiến hành lăn lớp sơn phủ màu thứ nhất. Khuấy đều thùng sơn, lăn rulo đều tay từ trên xuống dưới, từ trái qua phải để màng sơn phân bổ đồng đều, không để lại giọt chảy hay vệt chân chim.
Bước 5: Thi công sơn phủ màu hoàn thiện lớp thứ hai & Nghiệm thu
Cách lớp thứ nhất từ 2 đến 3 giờ, tiến hành kiểm tra lại toàn bộ bề mặt tường, dặm vá những điểm khuyết tật nhỏ nhất và lăn lớp sơn phủ màu hoàn thiện thứ hai. Màng sơn sau khi khô sẽ lên chuẩn màu thiết kế, đanh mịn và sáng bóng rực rỡ.
Bảng Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Độ Phủ Sơn Hoàn Thiện Kamax
| Sản Phẩm Sơn Kamax | Chức Năng Chính | Độ Phủ Lý Thuyết | Thời Gian Khô |
|---|---|---|---|
| Sơn lót kháng kiềm nội thất Kamax | Kháng kiềm vữa xi măng, tăng bám dính màng sơn | 10 – 12 m2/lít/lớp | 1 – 2 giờ |
| Sơn phủ nội thất cao cấp Kamax | Màng sơn đanh mịn, lau chùi vết bẩn dễ dàng | 12 – 14 m2/lít/lớp | 2 – 3 giờ |
| Sơn lót chống kiềm ngoại thất Kamax | Chống thấm thẩm thấu, kháng muối kiềm ngoài trời | 9 – 11 m2/lít/lớp | 2 giờ |
| Sơn phủ ngoại thất siêu bóng Kamax | Kháng tia UV, chống bám bụi, tự rửa trôi mưa | 11 – 13 m2/lít/lớp | 2 – 3 giờ |
Kiến Tạo Không Gian Đẳng Cấp Cùng AHO Stone
Trực tiếp nhập khẩu đa dạng các dòng đá nguyên tấm cao cấp và ứng dụng công nghệ gia công CNC tiên tiến,AHO Stone tự hào thi công hoàn thiện mọi công trình đá tại dự án, kiến tạo những tuyệt tác độc bản cho không gian sống của bạn.Đá trang trí AHO – Thời gian trôi, vẻ đẹp còn mãi
Câu Hỏi Thường Gặp Về Quy Trình Sơn Nhà Mới (FAQ)
❓ Nhà mới xây trát tường xong bao lâu thì mới được bắt đầu lăn sơn?
💡 Thời gian chờ lý tưởng để tường đạt độ khô tiêu chuẩn là từ 21 đến 28 ngày trong điều kiện thời tiết khô ráo mùa hè (hoặc từ 30 – 45 ngày nếu vào mùa đông, nồm ẩm). Độ ẩm bề mặt tường đo bằng máy Protimeter bắt buộc phải dưới 16% (hoặc dưới 10 độ thang đo máy đo chuyên dụng) thì mới được phép thi công sơn.
❓ Sơn nhà mới nên chọn phương án: Có bả matit hay Sơn trực tiếp không bả?
💡 Có bả matit giúp bề mặt tường siêu nhẵn mịn, màu sơn lên tươi sáng lộng lẫy chuẩn Luxury nhưng độ bám dính màng sơn đạt 8 – 10 năm. Sơn trực tiếp không bả (lăn 2 lót + 2 phủ) bề mặt tường sẽ có độ sần nhẹ nhưng màng sơn liên kết cơ học ăn sâu vào chân vữa giúp độ bền bỉ lên đến 15 – 20 năm, không lo bong tróc.
❓ Quy trình sơn nhà mới chuẩn bao gồm bao nhiêu lớp sơn?
💡 Hệ sơn chuẩn kỹ thuật bao gồm tối thiểu 4 lớp: Lớp 1-2: Bột bả dẻo 2 lớp làm phẳng; Lớp 3: 01 hoặc 02 lớp sơn lót kháng kiềm chuyên dụng; Lớp 4-5: 02 lớp sơn phủ màu hoàn thiện (khoảng cách giữa mỗi lớp cách nhau tối thiểu 2 giờ).
❓ Chi phí trọn gói nhân công và vật tư sơn nhà mới hiện nay khoảng bao nhiêu một mét vuông?
💡 Đơn giá trọn gói (vật tư sơn Kamax cao cấp + nhân công bả trát xả nhám) dao động từ 65.000 – 95.000 đ/m2 cho phương án lăn trực tiếp; từ 110.000 – 165.000 đ/m2 cho phương án bả matit 2 lớp cao cấp.
